Objekt 23 von 24
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kronshagen: Stolzes Familienhaus mit parkähnlich angelegtem Grundstück

Objekt-Nr.: 107
  • V E R K A U F T
    Nordostansicht mit Zufahrt und Vorgarten
  • V E R K A U F T
    Nordwestansicht mit Vorgarten
  • V E R K A U F T
    Wunderschöne Aussicht von der Terrasse
  • V E R K A U F T
    Gartenteich
  • V E R K A U F T
    große, geschützte Südterrasse
  • V E R K A U F T
    Südansicht mit Gartenteich
  • V E R K A U F T
    Kamin mit Stil
  • V E R K A U F T
    Gartenteich mit Blumen
  • V E R K A U F T
    Südansicht
  • V E R K A U F T
    Treppe zum Dachgeschoss
  • V E R K A U F T
    geräumiges Speisezimmer
  • V E R K A U F T
    neuwertiges Wannenbad
  • V E R K A U F T
    neuwertiges Duschbad
  • V E R K A U F T
    Gäste-WC
  • V E R K A U F T
    Grundriss, Erdgeschoss (SKIZZE)
  • V E R K A U F T
    Grundriss, Dachgeschoss (SKIZZE)
  • V E R K A U F T
    Lageplan (SKIZZE)
Nordwestansicht mit Vorgarten
Nordostansicht mit Zufahrt und Vorgarten
Wunderschöne Aussicht von der Terrasse
Gartenteich
große, geschützte Südterrasse
Südansicht mit Gartenteich
Kamin mit Stil
Gartenteich mit Blumen
Südansicht
Treppe zum Dachgeschoss
geräumiges Speisezimmer
neuwertiges Wannenbad
neuwertiges Duschbad
Gäste-WC
Grundriss, Erdgeschoss (SKIZZE)
Grundriss, Dachgeschoss (SKIZZE)
Lageplan (SKIZZE)
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24119 Kronshagen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
1.445 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
178 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Kronshagen sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Das Gebäude liegt in einem Garten, den wir ohne Übertreibung „einen eigenen Park“ nennen möchten. Hübsche Beete, liebevoll angelegt, manche mit Petunien und Rosen; hohe, altgewachsene Bäume mit zarten Mänteln aus grünem Laub; hübsches Kopfsteinpflaster umranden einen schön eingewachsenen Gartenteich...

Wir möchten Ihnen hier ein geräumiges Haus mit Keller vorstellen. Die rund 175 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen auf insgesamt sechs Zimmer. Sie erwartet ein gut durchdachter Grundriss mit überdurchschnittlicher Ausstattung.


Ausstattung/Zubehör:
Die Schlafzimmer haben etwa 16, 11 und 25 m², dazu ein weiterer Raum im Erdgeschoss, zum Beispiel zum Arbeiten oder für Hobbys, mit etwa 21 m². Alles in einem gepflegten Zustand, für Sie eine Option, gleich einzuziehen und loszuwohnen.

Gleich vom Flur geht’s in das etwa 25 m² große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu!

Top: Vom Wohnzimmer geht es nahtlos in den Wintergarten, ein romantischer Platz zum Entspannen auch an Nieseltagen.
Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Sogar für das schnelle Frühstück ist in der Küche Platz. Für Gäste und ein ausgedehntes Abendessen gibt es neben dem Wohnbereich ein separates Speisezimmer.

Damit Ihnen der erste Abend auf der grandiosen Sommerterrasse auch schmecken wird, erlauben wir uns, Ihnen später ein paar Flaschen gut gekühlten Weißburgunder zu liefern. Edel der Tropfen wie die schönen Details der Terrasse mit herrlichem Blick in den geschmackvoll angelegten Garten.

Auch die Bäder können sich mehr als sehen lassen. Eines mit Badewanne, das andere mit Regendusche in Glas. Edle Details: helle, teure Fliesen im breiten Querformat, Chrom schimmernde Markenarmaturen. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Gäste-WC mit zeitgemäßer Ausstattung.
Ihr Wagen parkt im großen Carport mit Platz sogar für ein zweites Auto.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus schmiegt sich zentrumsnah in eine kleine Seitenstraße in Kronshagen. Kronshagen ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein am westlichen Stadtrand von Kiel, etwa sechs Kilometer vom Kieler Stadtzentrum entfernt.
Sonstiges:
WIR KÜMMERN UNS UM DEN VERKAUF IHRER ALTEN … … Immobilie, die Ihnen schnell das Geld für die Finanzierung dieser Immobilie bringt. Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Machen Sie sich Gedanken, wie Sie sich neu einrichten. Beim zeitgleichen Verkauf brauchen Sie sich jetzt um nichts mehr zu kümmern.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen bankenunabhängigen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Beim Vergleich werden Finanzierungsangebote zahlreicher Banken und etwaige Fördermittel ausgewertet. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Frau Karin Wernick

Telefon: +49 162 9839299


Impressum:
Impressum - Karin Wernick
Immobilienmaklerin, Einzelkauffrau

Helsinkistraße 102, 24109 Kiel

Kontakt:

Mobil: + 49 (0) 162 98 39 299
E-Mail: wernick@stolley.immobilien

Verantwortlich für die Inhalte:

Karin Wernick
Genehmigungsbehörde gem. § 34c GewO:
Gewerbeamt: Fleethörn 9, 24103 Kiel

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel


Inhalt der Internetpräsenz:

Karin Wernick übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karin Wernick, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Karin Wernick kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Karin Wernick behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis zur Problematik externer Links:

Karin Wernick ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die Karin Wernick zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist Karin Wernick nur dann verantwortlich, wenn Karin Wernick von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es Stolley Immobilien technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Karin Wernick ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Stolley Immobilien innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn Karin Wernick feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem Karin Wernick einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird Karin Wernick den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit Karin Wernick dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.

Personenbezogene Daten:

Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, Karin Wernick personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.

Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist Karin Wernick gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Karin Wernick weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.

Karin Wernick weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an Karin Wernick wenden. Schreiben Sie an: info@immobilienzentrum-kiel.com

Urheber- und Kennzeichenrecht:

Karin Wernick ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!

Das Copyright für veröffentlichte, von Karin Wernick selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Karin Wernick. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch Stolley Immobilien nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit:

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Zurück zur Übersicht