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Neumünster:
Modernisiertes Zinshaus im Herzen von Neumünster

Objekt-Nr.: 266

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Starkstromanschluss

Heizung, Speicher

Vermietbare Fläche ca.:
460 m²

Preis:
1 €

Baujahr:
1939

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neumünster zum Kauf an. Die 6 Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfänglich saniert und modernisiert:

1. Fenster
2. Heizung (Gas, Brennwert)
3. Wärmedämmung
4. Elektrik
5. Dach
6. ...

Lage

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 79.000 Einwohnern (Stand 2015) ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009

Qualität der Ausstattung: normal

Grundstück ca.: 500 m²

Gesamtfläche ca.: 479,90 m²

Wohnfläche ca.: 413,55 m²

Sonstige Fläche ca.: 24 m²

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 39.000 €

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 39.000 €

Etagenanzahl: 2

Kubatur: 2.071 m³

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Küche: Einbauküche

Keller: teil unterkellert

vermietet: ja

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: modernisiert

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1940

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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