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Kirchbarkau: NEUER PREIS! Für Kapitalanleger - vermietete Doppelhaushälfte mit guter Anbindung nach Kiel

Objekt-Nr.: 341-1
  • aktiver Vertrieb
    Westansicht
  • aktiver Vertrieb
    Gartenhaus
  • aktiver Vertrieb
    Kueche mit Vollausstattung
  • aktiver Vertrieb
    Wohnbereich
  • aktiver Vertrieb
    Kaminofen
  • aktiver Vertrieb
    Gaeste WC
  • aktiver Vertrieb
    Bad mit Wanne und Dusche
  • aktiver Vertrieb
    Kinderzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Schlafzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Ausblick
  • aktiver Vertrieb
    Bad mit Badewanne und Dusche
  • aktiver Vertrieb
    Kind, Arbeit
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Erdgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Obergeschoss
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Dachgeschoss
Westansicht
Gartenhaus
Kueche mit Vollausstattung
Wohnbereich
Kaminofen
Gaeste WC
Bad mit Wanne und Dusche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ausblick
Bad mit Badewanne und Dusche
Kind, Arbeit
SKIZZE: Erdgeschoss
SKIZZE: Obergeschoss
SKIZZE: Dachgeschoss
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24245 Kirchbarkau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
330 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mwst.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.11.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese vermietete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² überzeugt nicht nur mit ihrem sehr gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt vier Zimmern und einem modern ausgestattetem Badezimmer mit Tageslicht bleiben keine Wünsche offen.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen Einbauküche sowie einem Kaminofen.
Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Die geschmackvolle Kombination aus Fliesen- und Laminatböden verleiht dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz und ist zudem pflegeleicht sowie langlebig.

Das liebevoll gepflegte Grundstück umfasst etwa 330 m² und verfügt über ein praktisches Gartenhaus, das ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Nähe zur Schnellstraße gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Kiel und Neumünster während die umliegende Natur Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft bietet.

WICHTIGE INFORMATION:
Zur Disposition stehen beide Haushälften.
Während die eine Hälfte als vermietete Kapitalanlage zum Verkauf steht, kann die andere Hälfte zur Eigennutzung erworben werden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

1. Fußbodenheizung
2. voll ausgestattete Einbauküche
3. Gäste-WC
4. Abstellraum unter der Treppe
5. Gas-Zentralheizung
6. große Terrasse plus Balkon
7. 3fach Verglasung
8. Traumbad mit Wanne und Dusche
9. Wäscheraum im Obergeschoss
10. geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
11. Kaminofen
12. Carport
13. Glasfaseranschluss vorbereitet
14. großes Gartenhaus
15. ...
Lage:
Kirchbarkau ist wunderschön gelegen in der Region Barkauer Land. Von hier sind es etwa 15 km nach Kiel und etwa 10 km nach Preetz.

Das Haus befindet sich in einem jungen Baugebiet - am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Besonders wertvoll ist der nahegelegene Bothkamper See. Hier können Sie entspannt baden, wandern und sogar Seeadler beobachten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y   I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Mönkeberger Weg 2A
24232 Schönkirchen
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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