Laboe:
Sonniges Reihenendhaus in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 372
Außenansicht
Außenansicht
Garten mit Terrasse
Wohnzimmer Erdgeschoss
Kachelofen
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Gartenhaus
SKIZZE - Kellergeschoss
SKIZZE - Erdgeschoss
SKIZZE - Dachgeschoss
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
389 m²
Zimmeranzahl:
4
Klein, gemütlich und mit mehr Garten, als man bei einem Reihenendhaus erwarten würde: Dieses solide gebaute Haus mitten in Laboe hat eine durchdachte Raumaufteilung und einen schön eingewachsenen Garten mit Westterrasse.
In dieser charmanten Immobilie ist die Zeit ein wenig stehen geblieben – wie in „Omis gemütlicher Stube“.
Das Haus möchte wachgeküsst werden und bietet Raum, aus dem Bestehenden etwas ganz Eigenes zu machen.
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 40 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Strandnähe, Wohngegend
Baujahr: 1957
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Alle Angaben in diesem Exposé, in Online-Inseraten und sonstigen Objektinformationen beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine eigenständige Überprüfung dieser Angaben durch uns hat nicht stattgefunden; sie geben den Stand zum Zeitpunkt der Erstellung wieder.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Eine Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt werden. Unberührt bleibt die Haftung für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
Insbesondere wurden Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Erträgen sowie zu baurechtlichen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Gegebenheiten nicht eigenständig überprüft. Eine eigene Wohnflächenermittlung, bautechnische oder rechtliche Prüfung erfolgt nicht.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Es stellt weder ein Angebot noch eine Zusicherung von Eigenschaften oder eine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Teile der in diesem Exposé enthaltenen Texte und Abbildungen können mithilfe moderner Technologien, einschließlich künstlicher Intelligenz, erstellt oder optimiert worden sein.
Als erfahrene Makler stehen wir Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Seite – von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, beantworten Ihre Fragen und sorgen dafür, dass der Erwerb reibungslos und transparent verläuft. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihrem Investment zu unterstützen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Stolley Immobilien
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley
Mönkeberger Weg2A
24232 Schönkirchen
Büro: +49 431 66 11 655
Mobil: +49 151 42 40 56 55
