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Kirchbarkau:
Sonniges Doppelhaus mit hochwertiger Austattung Balkon, Wärmepumpe, Geothermie, Carport ...

Objekt-Nr.: 880

Südwest-Ansicht

Wohnbereich

Kueche mit Vollausstattung

Essbereich

Gaeste-WC

Bad mit großer Dusche und Badewanne

Gaeste- und Arbeitszimmer

Schlafbereich unter dem Dach

viel Platz für die Prinzessin

viel Platz für den Prinz

Ausblick

großer Westbalkon

großes Gartenhaus

SKIZZE: Erdgeschoss

SKIZZE: Obergeschoss

SKIZZE: Dachgeschoss

SKIZZE: Lageplan

Preis:
915.000 €

Wohnfläche ca.:
280 m²

Grundstück ca.:
650 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Herausragendes Doppelhaus in idyllischer Wohnlage

So ein Haus ist selten zu finden. Das Gebäude befindet sich auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und nicht einsehbar.

Es erwartet Sie ein gut vermietetes Doppelhaus mit pfiffigem Grundriss, viel Licht und einer Top-Ausstattung - schauen Sie selbst!

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

1. Fußbodenheizung
2. voll ausgestattete Einbauküche
3. Gäste-WC
4. geschmackvoll geschwungene Holztreppe
5. Abstellraum unter der Treppe
6. Wärmepumpe mit Geothermie
7. große Terrasse plus Balkon
8. 3fach Verglasung
9. dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
10. Traumbad mit Wanne und Dusche
11. Wäscheraum im Obergeschoss
12. geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
13. Kaminofenanschluss
14. Carport
15. Glasfaseranschluss
16. großes Gartenhaus
17. Fliesen und hochwertige Designplanken als Fußbodenbeläge
18. ...

Kirchbarkau ist wunderschön gelegen in der Region Barkauer Land. Von hier sind es etwa 15 km nach Kiel und etwa 10 km nach Preetz.

Das Haus befindet sich in einem jungen Baugebiet - am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Besonders wertvoll ist der nahegelegene Bothkamper See. Hier können Sie entspannt baden, wandern und sogar Seeadler beobachten.

HINWEISE:

1. Das Haus ist vermietet.
2. Wir respektieren die Privatsphäre der jetzigen Mieter und betreten das Grundstück nur mit Ihnen gemeinsam nach vorheriger Absprache.
3. Die Fotos sind nicht aktuell.

Damit wir die Besichtigungstermine effektiv planen können, bitten wir bei Interesse um eine E-Mail inklusive Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Kamin: ja

Keller: nein

vermietet: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2013

Bauphase: Haus fertig gestellt

Mieteinnahmen p.a.: 35.400 €

Verfügbar ab: 01.06.2024

Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Zustand: gepflegt

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2024 bis 19.02.2034

Energieeffizienz-Klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 2013

Provision

Provisionsfrei

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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