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Kirchbarkau:
Sonnige Haushälfte mit Topaustattung Balkon, Wärmepumpe, Carport ...

Objekt-Nr.: 290

IMG 6949

Einbauküche

Gaeste-WC

gemütlicher Wohnbereich

geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne

Schlafzimmer mit Balkon

großer Westbalkon

Kinderzimmer im Obergeschoss

Studio unter dem Dach

Abstellraum oder kleines Büro im Dachgeschoss

SKIZZE: Erdgeschoss

SKIZZE: Obergeschoss

SKIZZE: Dachgeschoss

SKIZZE: Lageplan

mtl. Kaltmiete:
1.280 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
330 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Herausragende Haushälfte in guter Wohnlage

So ein Haus ist schwer zu finden. Das Gebäude befindet sich auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück. Die Terrasse ist schwer einsehbar - hier genießen Sie die Abendsonne. Es erwartet Sie ein Haus mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und einer Top-Ausstattung - schauen Sie selbst!

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

1. Fußbodenheizung
2. voll ausgestattete Einbauküche
3. Gäste-WC
4. geschmackvoll geschwungene Holztreppe
5. Abstellraum unter der Treppe
6. Wärmepumpe mit Geothermie
7. große Terrasse
8. 3fach Verglasung
9. dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
10. Traumbad mit Wanne und Dusche
11. Wäscheraum im Obergeschoss
12. geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
13. Kaminofenanschluss
14. Carport
15. Sat TV
16. Glasfaseranschluss ist möglich
17. großes Gartenhaus
18. Fliesen und hochwertige Designplanken als Fußbodenbeläge
19 ...

Kirchbarkau ist wunderschön gelegen in der Region Barkauer Land. Von hier sind es etwa 15 km nach Kiel und etwa 10 km nach Preetz.

Das Haus befindet sich in einem jungen Baugebiet - am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Besonders wertvoll ist der nahegelegene Bothkamper See. Hier können Sie entspannt baden, wandern und sogar Seeadler beobachten.

HINWEISE:

1. Das Haus ist momentan vermietet.
2. Wir respektieren die Privatsphäre der jetzigen Mieter und betreten das Grundstück nur mit Ihnen gemeinsam nach vorheriger Absprache.
4. Die Fotos sind nicht alle aktuell - dies bitten wir zu entschuldigen.

Damit wir die Besichtigungstermine effektiv planen können, bitten wir bei Interesse um eine E-Mail inklusive Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Nebenkosten: 85 €

Heizkosten: 65 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten (kalt)

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Garten/-mitbenutzung: ja

Raucher: nur an Nichtraucher

Dachboden: ja

Keller: nein

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2013

Verfügbar ab: 01.02.2021

Haustiere: nach Vereinbarung

Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW70

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.09.2020 bis 03.04.2030

Energieeffizienz-Klasse: A

Baujahr laut Energieausweis: 2013

Provision

Provisionsfrei

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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