Hamburg:
NEUBAU: ruhig gelegenes Büro in Toplage
Objekt-Nr.: 602

Gebäudeansicht

SKIZZE: Grundriss

Büro

Impression II

Akten, Kopieren

Akten, Kopieren

Impression

Kueche

Impression

WC










Mietpreis zzgl. NK:
1.250 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
53 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
43 m²
Ruhig gelegenes Büro in Toplage
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro oder einer kleinen Praxis in Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In einem ruhigen Wohngebiet von Hamburg erwartet Sie ein modernes und hochwertig ausgestattetes Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 53 m².
Der Neubau besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine Highlights. Das Büro verfügt über einen barrierefreien Zugang.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Dielen und ausgewählten Fliesen im Bad. Das verleiht den Räumen ein elegantes und ansprechendes Ambiente.…
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Die Wärmepumpe ist umweltfreundlich und kosteneffizient.
Das Objekt befindet sich in einem Erstbezug-Zustand, so dass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihr neues Büro nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Eine hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine kleine Pause auf der Terrasse zu gönnen.
Die Lage des Büros in Hamburg ist ideal für Unternehmen geeignet. In der Nähe finden Sie sowohl den Bahnhof als auch Bushaltestellen, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Nähe zur Schnellstraße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Hamburg selbst bietet als Standort für Unternehmen eine erstklassige Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke und ihre hohe Lebensqualität. Zahlreiche renommierte Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz und profitieren von der Nähe zu internationalen Märkten. Darüber hinaus bietet Hamburg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und eine vielfältige Gastronomieszene.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Büro in Toplage! Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und der idealen Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nebenkosten: 120 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 2023
Zimmeranzahl: 1,5
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: nein
Seniorengerecht: ja
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Provisionsfrei
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Ladenlokal für ein gutes Geschäft
Solide Kapitalanlage
Gewerbehalle mit Außenlager in bester Lage ...

S T O L L E Y I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley
Mönkeberger Weg2A
24232 Schönkirchen
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656
