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Lütjenburg: Ladenlokal für ein gutes Geschäft

Objekt-Nr.: 270
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    Eingang
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    Stellplätze Draufsicht
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    Grundriss
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    Verkauf
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Gebaeudeansicht
Lageplan
Eingang
Stellplätze Draufsicht
Grundriss
Verkauf
Lager
Kueche
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Basisinformationen
Adresse:
Am Hopfenhof 16
24321 Lütjenburg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
5 € pro m²
Gesamtfläche ca.:
570,65 m²
Verkaufsfläche ca.:
462 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Grundstück ca.:
4.200 m²
Nebenfläche ca.:
80 m²
Schaufensterfront:
8 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monatsmieten (kalt) zuzüglich Mwst.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1994
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post
Anzahl der Parkflächen:
75 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gewerbegebiet ''Am Hopfenhof'' ist gekennzeichnet durch einen bunten Branchenmix.
Die Wirtschaft der Stadt steht im Wesentlichen auf drei Säulen: Die Kaufkraft der ca. 6.000 Einwohner, das beachtliche Einzugsgebiet und der lebhafte Tourismus in dieser Region. Neben Aldi und LIDL haben sich auch viele andere Unternehmen diesen Standort gesichert:

- Autohaus Barleben GmbH
- Autohaus Scheibel GmbH
- Fliesenfachgeschäft G. Martsch GmbH
- Zweiradhaus Michael Scheibel
- Tischlerei, Hans Joachim Bock
- GFK-Technik Jörg Bosse
- Getränkegroßhandel Ladehoff GmbH
- Elektro Lenkewitz.
- Bäckerei, Steffen Manfred
- Rau GmbH, Sanitär- u. Gasheizungstechnik
- Böhm Wassertechnik
- EURONICS Weyer


Ausstattung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Lidlmarkt auf einem ca. 4.158 qm großem Grundstück in Mitten des Gewerbegebietes. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Lage:
Lütjenburg befindet sich zwischen der Hauptverkehrsachse Hamburg-
Kopenhagen (Vogelfluglinie, Bundesautobahn A1 / Europastraße 47) und der
Landeshauptstadt Kiel. Die stark frequentierte Bundesstraße B 202 verbindet Lütjenburg mit Kiel und Oldenburg i.H. und von hier aus weiter entlang der Vogelfluglinie Richtung Puttgarden.

Diese Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand von Lütjenburg.
Die vorbildliche Infrastruktur und das weitläufige Einzugsgebiet sind ein Garant
für diesen lukrativen Standort. Das Objekt ist schnell erreichbar.
Sonstiges:
Wir halten weiter Unterlagen für Sie bereit. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten. Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y   I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Mönkeberger Weg 2A
24232 Schönkirchen
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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