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Schwartbuck:
Sonnige Haushälfte inmitten der Probstei Effizienzhaus 55

Objekt-Nr.: 234

Nordwest

Nordost

West

Südost

Viel Licht

Wohnbereich

Gäste-Bad im Erdgeschoss

Galerie

1. Kinderzimmer

2. Kinderzimmer

Ihr neues Bad

Ankleide mit Waschmaschinenanschluß

Erdgeschoss, Skizze

Dachgeschoss, Skizze

Warmmiete inkl. NK:
1.190 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte gehört zu einem kleinen Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und eine gemeinschaftlich genutzten Wirtschaftsgebäude, in dem sich die hocheffiziente Pelletheizung für alle 4 Einheiten befindet.

Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet und entsprechen dem Standard KfW 55 Effizienzhaus. Das Haus ist bezugsfertig, also inklusive aller Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, der Einbauküche, des Stellplatzes und der Zuwegung zum Haus. Schwartbuck erhält demnächst ein Glasfasernetz für schnelles Internet.

Das Haus präsentiert sich mit folgender Topausstattung:

+ 3 Schlafzimmer,
+ offener Wohnbereich
+ moderne Einbauküche inklusive Markeneinbaugeräten
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-Bad mit bodenebener Dusche
+ geräumiges Bad im Dachgeschoss, mit Badewanne und Dusche
+ Abstellraum/Ankleide mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Stauraum im Spitzboden
+ Terrasse
+ 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
+ Fliesen- und Designfußböden in eleganter Holzoptik
+ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ gemeinschaftliche Pelletheizung für die 4 Doppelhaushälften
+ KfW 55 Effizienzhaus
+ Fußbodenheizung
+ Malerarbeiten inklusive
+ große Westterrasse
+ Glasfasernetz in Vorbereitung
+ ein Carport für Ihr Auto
+ ...

Die Gemeinde Schwartbuck liegt im Kreis Plön zwischen der Stadt Lütjenburg im Süden und der Gemeinde Schönberg im Norden. In Schwartbuck befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden im ca. 9,5 Kilometer entfernten Schönberg erledigt, eine Einkaufsmöglichkeit gibt es nur wenige Minuten entfernt, im Nachbarort Hohenfeld. Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich in dem nur 3,8 Kilometer entfernten Hohenfelde, die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 24 Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 1.190 €

Nebenkosten: 60 €

Heizkosten: 50 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Provision: PROVISIONSFREI

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Nutzfläche ca.: 30 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten/-mitbenutzung: ja

Dachboden: ja

Keller: nein

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2018

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: neuwertig

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Pelletheizung

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: A

Baujahr laut Energieausweis: 2018

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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