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Schwartbuck: 5% Bruttorendite: Vermietete Häushälfte in Ostseenähe

Objekt-Nr.: 230
  • aktiver Vertrieb
    Südwest II
  • aktiver Vertrieb
    Nordwest II
  • aktiver Vertrieb
    Südost
  • aktiver Vertrieb
    Moderne Einbauküche inklusive
  • aktiver Vertrieb
    Viel Licht auch im Wohnbereich
  • aktiver Vertrieb
    Gäste-Bad im Erdgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    Galerie
  • aktiver Vertrieb
    1. Kinderzimmer
  • aktiver Vertrieb
    2. Kinderzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Ihr neues Bad
  • aktiver Vertrieb
    Ihr neues Bad
  • aktiver Vertrieb
    Ankleide mit Waschmaschinenanschluß
  • aktiver Vertrieb
    Erdgeschoss, Skizze
  • aktiver Vertrieb
    Dachgeschoss, Skizze
Südwest II
Nordwest II
Südost
Moderne Einbauküche inklusive
Viel Licht auch im Wohnbereich
Gäste-Bad im Erdgeschoss
Galerie
1. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
Ihr neues Bad
Ihr neues Bad
Ankleide mit Waschmaschinenanschluß
Erdgeschoss, Skizze
Dachgeschoss, Skizze
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
24257 Schwartbuck
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
363 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
12.600 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Haushälfte gehört zu einem kleinen Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und eine gemeinschaftlich genutzten Wirtschaftsgebäude, in dem sich die hocheffiziente Pelletheizung für alle 4 Einheiten befindet.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und entsprechen dem Standard KfW 55 Effizienzhaus.
Ausstattung:
Das Haus präsentiert sich in Kürze mit folgender Topausstattung:

+ 3 Schlafzimmer,
+ offener Wohnbereich
+ moderne Einbauküche inklusive Markeneinbaugeräten
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-Bad mit bodenebener Dusche
+ geräumiges Bad im Dachgeschoss
+ Abstellraum/Ankleide mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Stauraum im Spitzboden
+ Terrasse
+ 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
+ Fliesen- und Designfußböden in eleganter Holzoptik
+ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ gemeinschaftliche Pelletheizung für die 4 Doppelhaushälften
+ KfW 55 Effizienzhaus
+ Fußbodenheizung
+ große Südwestterrasse
+ Carport
+ Glasfasernetz in Vorbereitung
+ ...
Lage:
Die Gemeinde Schwartbuck liegt im Kreis Plön zwischen der Stadt Lütjenburg im Süden und der Gemeinde Schönberg im Norden. In Schwartbuck befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden im ca. 9,5 Kilometer entfernten Schönberg erledigt, eine Einkaufsmöglichkeit gibt es nur wenige Minuten entfernt, im Nachbarort Hohenfeld. Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich in dem nur 3,8 Kilometer entfernten Hohenfelde, die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 24 Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Mieters. Das Betreten des Grundstücks und eine Besichtigung ist gerne nach Terminabsprache möglich. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns kurz an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y  .  I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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