Schönkirchen:
Ladenlokal mit Herz
Objekt-Nr.: 371
Innenansicht (KI)
Aussenansicht (KI)
WC
Waschtisch WC
Skizze: Grundriss
Mietpreis zzgl. NK:
440 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
24 m²
Verkaufsfläche ca.:
20 m²
Manchmal braucht es gar nicht viel Fläche, um eine gute Geschäftsidee umzusetzen.
Diese Gewerbeeinheit bietet dafür beste Voraussetzungen. Das Lokal liegt fast ebenerdig und unmittelbar an einer gut frequentierten Straße in Schönkirchen. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Präsentation und Werbung.
Der offen gestaltete Hauptraum lässt sich vielfältig nutzen und eignet sich hervorragend für ein Nagel- oder Kosmetikstudio, Fußpflege, ein Büro, eine Beratungsstelle oder andere Dienstleistungsangebote.
Auch das gewerbliche Umfeld passt:
In der Nachbarschaft befinden sich ein gut besuchter Imbiss, ein Geschäft für Brautmode sowie ein Friseursalon. Dadurch besteht bereits eine interessante Mischung unterschiedlicher Angebote und entsprechender Kundenfrequenz.
Ein ergänzendes Angebot aus dem Beauty- oder Dienstleistungsbereich könnte sich hier sehr gut einfügen.
Schaufensterfront: 4 Meter
Nebenkosten: 110 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei
Kaution: 3 Kaltmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1954
Etagenanzahl: 1
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz
Keller: ja
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 17 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 65 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 477 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stolley Immobilien
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley
Mönkeberger Weg2A
24232 Schönkirchen
Büro: +49 431 66 11 655
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