Heikendorf:
Maritimes Wohnen mit Stil – Raum, Ruhe und Lebensqualität an der Förde
Objekt-Nr.: 355
Platz zum Entspannen
Impression
sonnige Dachterrasse
eleganter Wohnbereich
Essbereich
moderne Einbauküche
erholsamer Schlaf
geräumiges Bad
Kinder- oder Gästezimmer
geräumiges Dachstudio
Blick ins Grüne
mit sonnigen Aussichten
SKIZZE: Grundriss, Obergeschoss
SKIZZE: Grundriss, Dachgeschoss
der Wald vor der Tür
Preis:
778.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
5
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben – nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung wurde 2002 auf dem massiven Fundament eines ehemaligen Bunkers errichtet und verbindet maritimen Charme mit modernem Wohnkomfort. In dem kleinen Haus mit nur fünf Einheiten genießen Sie viel Privatsphäre.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen mit ca. 170 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer – darunter drei behagliche Schlafzimmer – bieten reichlich Platz für die ganze Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Großzügigkeit.
Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche sorgen für Komfort. Eine vorbereitete Fläche für Sauna oder Wellness-Badewanne eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Genießen Sie die Nähe zum Meer und den freien Blick aus Ihren lichtdurchfluteten Räumen.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 12 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Nichtraucher: ja
Kamin: ja
Sauna: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2002
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.09.2024 bis 25.09.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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