Schönkirchen: Sonnige Premiumwohnung mit Loftcharakter - Dachgeschoss, umweltfreundliches Gebäude, A+

Maisonette

3

3

1.937,50 €

212,50 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

10 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

nur an Nichtraucher

Abstellraum

Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

nein

nach Vereinbarung

gehoben

2024

01.04.2024

Dielen, Fliesen

Erstbezug

Zentralheizung

Wärmepumpe

KFW40

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

3 Kaltmieten

Diese komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter überzeugt durch ihre gehobene, moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie reichlich Platzangebot.

Treten Sie durch die Diele ein in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Hier haben Sie reichlich Platz um gemeinsam mit Freunden einen schönen Abend zu verbringen oder einfach auf der Sofalandschaft zu entspannen. Weiterhin haben Sie hier die Möglichkeit einen Arbeitsbereich einzurichten.

Durch die große Fensterfront mit Süd-/Südwestausrichtung ist der gesamte Raum stets lichtdurchflutet und schafft eine heimische Atmosphäre. Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 Meter verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme.

Angrenzend befindet sich das geräumige Bad mit großer Dusche plus Badewanne. Auch dieser Raum ist mit einer großen Fensterfront versehen, so dass Sie nach Feierabend den Blick während eines Bades in die Ferne schweifen lassen können. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer.
Abgerundet wird das Hauptgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC.
Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zur etwa 15 qm großen Terrasse, ebenfalls mit Süd-/Süd-West-Ausrichtung. Loungemöbel, ausgewählte Pflanzen... der perfekte Ort um die Seele baumeln zu lassen!

Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine solide Vollholztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Auch in diesem Bereich wurde bei der Kernsanierung auf einen maximal möglichen Lichteinfall geachtet.
Zunächst befinden Sie sich in der offenen Galerie. Dieser Bereich hat viele Nutzungsmöglichkeiten. Wie wäre es mit einer kleinen Bibliothek?
Auf beiden Stirnseiten der Galerie befindet sich jeweils ein Raum. Dies ist zum einen das Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern und zum anderen ein separater Ankleideraum. Ein besonderes Highlight: Im Schlafzimmer wurde eine Wäscherutsche installiert, so dass Ihre Wäsche direkt im Hauswirtschaftsraum - vor der Waschmaschine landet!

Eine Traumwohnung, die Sie erleben müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

- kernsaniert
- top gedämmtes Gebäude
- gehobene Ausstattung
- ideale Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badewanne
- große Dusche
- Gäste-WC
- große Terrasse
- großflächige Fenster
- hochwertige Bodenbeläge
- zwei Stellplätze
- Süd-/Südwest-Ausrichtung
- Abstellraum
- Ankleidezimmer
- ...

Schönkirchen liegt direkt nordöstlich von Kiel an der Bundesstraße 502, die entlang der Küste nördlich von Kiel nach Schönberg (Holstein) verläuft.

Zur Gemeinde gehören das Dorf Schönkirchen selbst und die früher zur Gemeinde Oppendorf gehörenden Dörfer und Siedlungen Schönhorst, Flüggendorf und Oppendorf sowie die Orte Hof Schönhorst und Landgraben.

Die Gemeinde Schönkirchen bietet eine hervorragende Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel und zu den nahegelegenen Stränden. Eine sehr schöne ländliche Idylle lädt zum Radfahren, Reiten und Wandern ein.

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