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Schönkirchen: Sonnige Premiumwohnung mit Loftcharakter - Dachgeschoss, umweltfreundliches Gebäude, A+

Objekt-Nr.: 328
  • reserviert
    DG Wohnbereich, Ansicht I
  • reserviert
    DG Gaube
  • reserviert
    DG Loftstyle
  • reserviert
    DG Diele
  • reserviert
    Südost-Ansicht
  • reserviert
    Musterfoto
  • reserviert
    DG Galerie
  • reserviert
    DG Schlafen, Ansicht I
  • reserviert
    DG Ausblick
  • reserviert
    DG Gäste- Arbeitszimmer
  • reserviert
    DG Bad
  • reserviert
    Fertigstellung geplant zum 01.04.2024
  • reserviert
     Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • reserviert
    Schlafbereich unter dem Dach
  • reserviert
    weitere Fotos folgen in Kürze
DG Wohnbereich, Ansicht I
DG Gaube
DG Loftstyle
DG Diele
Südost-Ansicht
Musterfoto
DG Galerie
DG Schlafen, Ansicht I
DG Ausblick
DG Gäste- Arbeitszimmer
DG Bad
Fertigstellung geplant zum 01.04.2024
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Schlafbereich unter dem Dach
weitere Fotos folgen in Kürze
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Basisinformationen
Adresse:
Mönkeberger Weg 2a
24232 Schönkirchen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.725 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.937,50 €
Nebenkosten:
212,50 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
01.04.2024
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter überzeugt durch ihre gehobene, moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie reichlich Platzangebot.

Treten Sie durch die Diele ein in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Hier haben Sie reichlich Platz um gemeinsam mit Freunden einen schönen Abend zu verbringen oder einfach auf der Sofalandschaft zu entspannen. Weiterhin haben Sie hier die Möglichkeit einen Arbeitsbereich einzurichten.

Durch die große Fensterfront mit Süd-/Südwestausrichtung ist der gesamte Raum stets lichtdurchflutet und schafft eine heimische Atmosphäre. Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 Meter verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme.

Angrenzend befindet sich das geräumige Bad mit großer Dusche plus Badewanne. Auch dieser Raum ist mit einer großen Fensterfront versehen, so dass Sie nach Feierabend den Blick während eines Bades in die Ferne schweifen lassen können. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer.
Abgerundet wird das Hauptgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC.
Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zur etwa 15 qm großen Terrasse, ebenfalls mit Süd-/Süd-West-Ausrichtung. Loungemöbel, ausgewählte Pflanzen... der perfekte Ort um die Seele baumeln zu lassen!

Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine solide Vollholztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Auch in diesem Bereich wurde bei der Kernsanierung auf einen maximal möglichen Lichteinfall geachtet.
Zunächst befinden Sie sich in der offenen Galerie. Dieser Bereich hat viele Nutzungsmöglichkeiten. Wie wäre es mit einer kleinen Bibliothek?
Auf beiden Stirnseiten der Galerie befindet sich jeweils ein Raum. Dies ist zum einen das Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern und zum anderen ein separater Ankleideraum. Ein besonderes Highlight: Im Schlafzimmer wurde eine Wäscherutsche installiert, so dass Ihre Wäsche direkt im Hauswirtschaftsraum - vor der Waschmaschine landet!

Eine Traumwohnung, die Sie erleben müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung:
- kernsaniert
- top gedämmtes Gebäude
- gehobene Ausstattung
- ideale Raumaufteilung
- Einbauküche
- Badewanne
- große Dusche
- Gäste-WC
- große Terrasse
- großflächige Fenster
- hochwertige Bodenbeläge
- zwei Stellplätze
- Süd-/Südwest-Ausrichtung
- Abstellraum
- Ankleidezimmer
- ...
Lage:
Schönkirchen liegt direkt nordöstlich von Kiel an der Bundesstraße 502, die entlang der Küste nördlich von Kiel nach Schönberg (Holstein) verläuft.

Zur Gemeinde gehören das Dorf Schönkirchen selbst und die früher zur Gemeinde Oppendorf gehörenden Dörfer und Siedlungen Schönhorst, Flüggendorf und Oppendorf sowie die Orte Hof Schönhorst und Landgraben.

Die Gemeinde Schönkirchen bietet eine hervorragende Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel und zu den nahegelegenen Stränden. Eine sehr schöne ländliche Idylle lädt zum Radfahren, Reiten und Wandern ein.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y   I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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