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Kiel:
Sonniges Appartement * 2 Balkone, Tiefgarage ..."

Objekt-Nr.: 314

Top gepflegte Wohnanlage

renoviertes Treppenhaus

Garderobe, Abstell

Essbereich mit Ausgang zum Balkon

Balkon, Loggia (Ansicht I/II)

Balkon, Loggia (Ansicht II/II)

Ausblick

Wohnzimmer

Kueche mit separatem Balkon

Ausblick, Kueche

Bad (Ansicht I/II)

Bad (Ansicht II/II)

geräumiges Schlafzimmer

SKIZZE: Grundriss

Parkhaus

vor der Tür

in der Umgebung

Joggen, Spazieren gehen, erholen ...

etwa 200 Meter entfernt ...

Preis:
192.000 €

Wohnfläche ca.:
70 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich diese Wohnung in begehrter Lage am Kieler Stadtrand!

Sie erwartet:

1. ein charmanter Grundriss mit viel Licht von zwei Seiten,
2. sehr gut dimensionierte Wohnräume,
3. zwei Balkone - Sonne quasi den ganzen Tag
4. geräumiges Wannenbad (80er),
5. Einbauküche,
6. Garderobe, Abstellraum,
7. ein eigener Kellerraum,
8. Platz fürs Fahrrad,
9. ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage,
10. eine rundum gepflegte Wohnanlage im Grünen,
11. eine wunderschöne Aussicht vom Balkon

Schauen Sie selbst! Wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage am Kieler Stadtrand ist wunderbar - schauen Sie selbst!

Kiel-Mettenhof ist der Stadtteil der kurzen Wege. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem und überwiegend fußläufig zu erreichen. Zur guten infrastrukturellen Ausstattung gehören diverse Bildungsstätten und eine große Vielfalt an Institutionen. Es gibt Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real- und Förderschulen sowie ein Gymnasium, einen Sportverein mit vielen unterschiedlichen Angeboten und viele kulturelle Einrichtungen und Initiativen.

Umgeben ist der Stadtteil von drei Naherholungsgebieten, dem Domänental, dem Russeer Gehege und dem Roten Teich. Aber auch Mettenhof selbst hat sehr viel Grün zwischen und in den einzelnen Wohnquartieren zu bieten. Die Wohnung selbst befindet sich in einer jungen und sehr gepflegten Wohnanlage am nordwestlichen Stadtrand, Ortsteil Heidenberg.

Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 4

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: Käuferprovision 2,975 % inklusive Mehrwertsteuer

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Nichtraucher: ja

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1980

Hausgeld: 158 €

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 31.01.2020 bis 30.01.2030

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1980

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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