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Neumünster: Sonnige Etagenwohnung mit Blick ins Grüne * sofort frei *

Objekt-Nr.: 302
  • aktiver Vertrieb
    große Loggia mit etwa 9 m2
  • aktiver Vertrieb
    vorteilhafter Grundriss (SKIZZE)
  • aktiver Vertrieb
    wundervoller Ausblick ins Grüne
  • aktiver Vertrieb
    Südwest-Ansicht
  • aktiver Vertrieb
    großer Wohn-Essbereich
  • aktiver Vertrieb
    modernisiertes Wannenbad
  • aktiver Vertrieb
    moderne Küche
große Loggia mit etwa 9 m2
vorteilhafter Grundriss (SKIZZE)
wundervoller Ausblick ins Grüne
Südwest-Ansicht
großer Wohn-Essbereich
modernisiertes Wannenbad
moderne Küche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Segeberger Straße 82f
24539 Neumünster
Stadtteil:
Gadeland
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
238.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Hausgeld:
268 €
Bezugsfrei ab:
01.06.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 22.02.2018 bis 21.02.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traumwohnung am südlichen Stadtrand von Neumünster mit herrlichem Ausblick ins Grüne

Ausstattung:
Es erwartet Sie:

+ ein pfiffiger Grundriss
+ großer Wohn- und Essbereich
+ ein separates Gäste-WC
+ eine zeitgemäße Einbauküche
+ ein bereits modernisiertes Wannenbad
+ eine große, sonnige Loggia (Balkon)
+ ein traumhafter Ausblick ins Grüne
+ ein eigener Stellplatz
+ ein großer Gemeinschaftsparkplatz vor dem Gebäude
+ ...

Schauen Sie selbst - wir freuen uns auf Sie.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude am südöstlichen Stadtrand von Neumünster. Hier wohnen Sie ruhig und geborgen. Wenn Sie es wünschen, sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn - u.a. in nur etwa 40 Minuten nach Hamburg.

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, rund 60 Kilometer nördlich von Hamburg und etwa 30 Kilometer südlich von Kiel.


Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter der größte Edeka-Markt Norddeutschlands im Gewerbegebiet Freesenburg und das Designer-Outlet-Center im Gewerbegebiet Süd, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, eine Waldorfschule, zahlreiche Sportvereine, eine Berufsfeuerwehr, niedergelassene Ärzte und ein modernes Krankenhaus, die Holstenhallen als größtes Veranstaltungszentrum des Landes, ein Schwimmbad, ein Theater sowie der Erlebnis-Tierpark mitten im Stadtwald machen Neumünster zu einem attraktiven und lebenswerten Wohnort.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - Neumünster ist mit drei Anschlussstellen an die Autobahn 7 Hamburg–Flensburg angeschlossen und aufgrund der zentralen Lage der Stadt erreichen Sie mit dem Auto schnell und bequem jeden anderen Ort im Land. In einer Stunde sind Sie zum Beispiel an der dänischen Grenze oder fahren durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern in der Lübecker Bucht, anderthalb Stunden benötigen Sie zur Nordseeküste. Neumünster verfügt auch über eine sehr gute Bahnanbindung. So rollt etwa die Nordbahn im Stundentakt zwischen Neumünster, Bad Segeberg und Bad Oldesloe mit guter Anbindung nach Kiel und Hamburg sowie nach Flensburg und Heide.

Innerhalb Neumünsters bietet der moderne Öffentliche Personennahverkehr der örtlichen Stadtwerke einfache und bequeme Anbindungen in alle Teile der Stadt und ins nähere Umland, wahlweise sogar mit einem per App bestellbaren Shuttle-Service. So sind alle wichtigen Dinge des persönlichen Bedarfs jederzeit schnell erreichbar.
Sonstiges:
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y   I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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