Schönhorst: Ländlich Wohnen und trotzdem schnell in der Stadt ... *Solar, Kamin, Gartenteich ...*

Einfamilienhaus

2

ja

2,97 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

90 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

2

ja

ja

ja

teil unterkellert

Bus, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

1 x Garage; 1 x Tiefgarage

2008

gehoben

1974

Haus fertig gestellt

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Holz, Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 05.04.2018 bis 04.04.2028

D

103 kWh/(m²*a)

1976

Dieses geräumige Architektenhaus ist nur etwa 9 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt.

Eingebettet in leicht geschwungene Hügel, Felder und Wiesen, verfügt diese Immobilie über einen wunderbar durchdachten Grundriss mit ausreichend Platz für die Familie.

Große Fensterflächen mit umlaufenden Lichtbändern und einer offenen Decke, sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zu präsentieren.

+ massive Bauweise
+ Parkett, Schiffsplanke
+ Garage mit Satteldach
+ Fotovoltaikanlage mit etwa 7,7 KWp
+ Solarthermie 2008
+ Dachdämmung 2008
+ Split Level
+ Fußbodenerwärmung
+ Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden, teilweise elektrisch
+ Bad mit Wanne und Dusche, Fussbodenerwärmung
+ Gäste-WC (2008)
+ Innentüren (2008)
+ Einbauküche SiMatic
+ Glasfaser mit rasanter Internetverbindung
+ gemauerter Kamin mit Wassertaschen und eigenem Pufferspeicher
+ Gasanschluss am Haus
+ Ölzentralheizung Viessmann
+ Tiefgarage mit Starkstromanschluss
+ separate Garage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung
+ aufwändig angelegter Garten (Teich, Gartenhaus, große Terrasse…)
+ ...

Schönhorst ist eine kleine, ländliche Gemeinde vor den Toren von Flintbek. In Flintbek gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. In Schönhorst gibt es zudem ein gefragtes asiatisches Restaurant, den früheren Landgasthof „Pfefferberg".

Gute Nachbarschaft, freundliche Menschen, aktives Dorfleben, Feuerwehr und Häkelclub, hier kann man sich wohlfühlen.
Beim Wettbewerb „Umweltfreundliche Gemeinde" hat Schönhorst einen Sonderpreis gewonnen.

Bekannt ist Schönhorst vor allem als Pferde- und Reiterdorf mit den Reitvereinen „Lärchenwald" und „Birkengrund", mit Reitanlagen, Ponyhöfen, erfolgreicher Pferde- und Ponyzucht. Pferde gibt es fast überall, auf Koppeln hinter den Häusern genau so wie im weiten, parkartigen Hügelland. Genaue Zahlen sind nicht zu bekommen, 200 bis 300 Pferde müssen es sein, vielleicht so viele wie Einwohner. Doch auch jede Menge Kühe grasen auf den Koppeln in und um Schönhorst, daneben fallen die vielen Kanadagänse auf, die sich an den Teichen oft zwischen den Pferden sammeln. Abends fliegen die Wildgänse laut rufend in großen Formationen über die Dächer, manchmal so niedrig, dass man glaubt, den Flügelschlag zu spüren...

Ein Kindergarten für die Kleinsten ist fußläufig bequem zu erreichen. Nach Flintbek geht es bequem mit dem Bus und bei Bedarf von dort aus mit dem Zug nach Kiel.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie das Grundstück ausschließlich nach Terminabsprache und in unserem Beisein betreten. Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,97 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.