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Schwentinental: Sonniges Familienhaus *Einliegerwohnung, Vollkeller, Sackgasse...*

Objekt-Nr.: 295
  • aktiver Vertrieb
    Gebäudeansicht
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Dachgeschoss mit Einliegerwohnung
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Erdgeschoss mit Garage
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Keller
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Grundstück mit Gebäude
  • aktiver Vertrieb
    Eingangsbereich
  • aktiver Vertrieb
    Gäste-WC
  • aktiver Vertrieb
    großer Wohnbereich
  • aktiver Vertrieb
    weisse Einbauküche
  • aktiver Vertrieb
    geräumiges Schlafzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Wannenbad im Erdgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    Duschbad im Dachgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    Gebäudeansicht
  • aktiver Vertrieb
    Wohnzimmer im Dachgeschoss
Gebäudeansicht
SKIZZE: Dachgeschoss mit Einliegerwohnung
SKIZZE: Erdgeschoss mit Garage
SKIZZE: Keller
SKIZZE: Grundstück mit Gebäude
Eingangsbereich
Gäste-WC
großer Wohnbereich
weisse Einbauküche
geräumiges Schlafzimmer
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Gebäudeansicht
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
24223 Schwentinental
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.10.2021 bis 18.10.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
186 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein sonniges Familienhaus mit viel Platz im Herzen von Schwentinental.

Das solide Gebäude verfügt über eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Somit ist Platz für die große Familie, Wohnen & Arbeiten oder die geliebte Schwiegermutter.

Im Keller können Sie Partys feiern und Ihren Hobbys nachgehen. Auch Stauraum gibt es hier quasi im Überfluss. Für das Auto gibt es eine Garage, wobei auf der Auffahrt locker Platz für zwei weitere Fahrzeuge vorhanden ist.

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierzu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung:
Das Gebäude wurde stets gepflegt und sukzessiv modernisiert. Es dominieren folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Holz- und Kunststoffrahmenfenster
+ 2 Einbauküchen
+ jeweils ein Dusch- und ein Wannenbad
+ gut dimensionierte Räume
+ ein pfiffiger Grundriss
+ Rollläden
+ Markise
+ Vollkeller
+ Gas-Zentralheizung (2017)
+ Dacheindeckung inklusive Dämmung 2001
+ große Südwestterrasse
+ ...

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, gleichwohl besteht Renovierungsbedarf.
Lage:
Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und erstreckt sich etwa 10 km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel. Die Stadt entstand erst 2008 aus der Fusion der amtsfreien Gemeinden Raisdorf und Klausdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen.

Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem Schwentinepark, den Naturschutzgebieten etwa entlang des Altarmes der Schwentine ist die Stadt überregional auch durch eines der größten Fachmarktzentren Deutschlands bekannt.
Sonstiges:
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihre Wohnung? Wie hoch ist der Kaufpreis? Wie gehen Sie vor, damit Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen?

Wir beraten Sie gerne - kostenlos & unverbindlich.

Ihr Stolley Immobilien Team.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,97 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot zu Top-Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y   I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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