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Schwentinental:
Gewerbeobjekt in Toplage

Objekt-Nr.: 293

Musterfoto

IMG 5211

IMG 5210

SKIZZE: Schnittzeichnung

SKIZZE: Dachgeschoss

SKIZZE: Erdgeschoss

SKIZZE: Untergeschoss

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
80 m²

Grundstück ca.:
193 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie wird Ihnen von Stolley Immobilien im Auftrage des Eigentümers angeboten.

Das Grundstück ist in einem sehr gut erreichbaren Mischgebiet am südlichen Stadtrand von Schwentinental gelegen. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße 76.

Zusätzlich zur Immobilie kann ggf. auch das Inventar übernommen werden. Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, die ihr eigenes Unternehmen aufbauen oder erweitern möchten.

Das solide Gebäude wurde in den 50er Jahren errichtet und seitdem für den Betrieb eines Handwerkunternehmens genutzt. So befindet sich vor dem Gebäude ein Parkplatz, im Erdgeschoss ein großer Werkraum, im Dachgeschoss das Büro und im Untergeschoss ein passabler Lagerraum.

Das Gebäude befindet sich in einem soliden, funktionalen Zustand. Gleichwohl gibt es Instandhaltungsbedarf.

Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und erstreckt sich etwa 10 km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel. Die Stadt entstand erst 2008 aus der Fusion der amtsfreien Gemeinden Raisdorf und Klausdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem Schwentinepark, den Naturschutzgebieten etwa entlang des Altarmes der Schwentine ist die Stadt überregional auch durch eines der größten Fachmarktzentren Deutschlands bekannt.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihre Wohnung? Wie hoch ist der Kaufpreis? Wie gehen Sie vor, damit Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen?

Wir beraten Sie gerne - kostenlos & unverbindlich.

Ihr Stolley Immobilien Team.

Weitere Informationen

Haustyp: Besondere Immobilie

Provisionspflichtig: ja

Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57%

Nutzfläche ca.: 120 m²

Bad: Dusche

Terrasse: 1

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Nähe Schnellstrasse

Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 3 x Außenstellplatz

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1952

Bauphase: Haus fertig gestellt

Bodenbelag: Beton

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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