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Kiel: Charmantes Familienhaus auf großem Bau-/Grundstück

Objekt-Nr.: 273
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    Hausansicht
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    Garten
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    Vorderland
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    Eingangsbereich
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    Nordwest
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    gemütliches Wohnzimmer
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    Charmante Küche
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    geräumiges Bad
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    Koiteich
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    Skizze, Untergeschoss
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    Skizze, Erdgeschoss
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    Skizze, Dachgeschoss
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    Skizze, Schnitt
Hausansicht
Garten
Vorderland
Eingangsbereich
Nordwest
gemütliches Wohnzimmer
Charmante Küche
geräumiges Bad
geräumiges Bad
Koiteich
Skizze, Untergeschoss
Skizze, Erdgeschoss
Skizze, Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
24146 Kiel
Stadtteil:
Kroog
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
1.870 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inklusive MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1985
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1922
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
238 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1922
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir möchten Ihnen ein solides Haus im Herzen von Kiel-Kroog zum Kauf anbieten. Das Haus befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet und wurde auf einem sehr großen Grundstück errichtet.

Die umliegende Bebauung ist auch Maßstab für die zukünftige Bebaubarkeit des Grundstückes.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über folgende Eigenschaften.

+ Teilkeller mit Aussentreppe
+ Öl-Zentralheizung
+ praktische Grundrisse
+ Garage mit Werkstattbereich
+ Carport
+ große Südterrasse
+ Koiteich
+ ...

Die Eigentümer haben die Immobilie stets gepflegt - gleichwohl gibt es Renovierungsbedarf.
Lage:
Kroog ist ein attraktives Siedlungsgebiet im Südosten von Kiel. Benachbarte Stadtteile sind Elmschenhagen im Norden, Rönne im Südwesten sowie die Stadt Schwentinental im Osten. Das Stadtteilbild ist vor allem von Einfamilienhäusern geprägt.

Das Haus befindet sich in einer 30-Zone.
Sonstiges:
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Frau Karin Wernick

Telefon: +49 162 9839299


Impressum:
Impressum - Karin Wernick
Immobilienmaklerin, Einzelkauffrau

Helsinkistraße 102, 24109 Kiel

Kontakt:

Mobil: + 49 (0) 162 98 39 299
E-Mail: wernick@stolley.immobilien

Verantwortlich für die Inhalte:

Karin Wernick
Genehmigungsbehörde gem. § 34c GewO:
Gewerbeamt: Fleethörn 9, 24103 Kiel

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel


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