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Neumünster: Modernisiertes Zinshaus im Herzen von Neumünster

Objekt-Nr.: 266
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    Starkstromanschluss
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    Heizung, Speicher
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Starkstromanschluss
Heizung, Speicher
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Basisinformationen
Adresse:
24534 Neumünster
Stadtteil:
Stadtmitte
Gebiet:
Mischgebiet
Vermietbare Fläche ca.:
460 m²
Preis:
1 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1939
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inklusive Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
500 m²
Gesamtfläche ca.:
479,90 m²
Wohnfläche ca.:
413,55 m²
Sonstige Fläche ca.:
24 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
39.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
39.000 €
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
2.071 m³
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
82 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1940
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neumünster zum Kauf an. Die 6 Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfänglich saniert und modernisiert:

1. Fenster
2. Heizung (Gas, Brennwert)
3. Wärmedämmung
4. Elektrik
5. Dach
6. ...
Lage:
Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 79.000 Einwohnern (Stand 2015) ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y  .  I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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