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Neumünster: Solide Haushälfte im Herzen von Neumünster-Einfeld

Objekt-Nr.: 257
  • aktiver Vertrieb
    Hausansicht aus Nordwest
  • aktiver Vertrieb
    Geräumiger Wohnbereich
  • aktiver Vertrieb
    Große Küche
  • aktiver Vertrieb
    Gemütliches Schlafzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Kinderzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Kinderzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Bad
  • aktiver Vertrieb
    Bad
  • aktiver Vertrieb
    Gäste-WC
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Keller mit Hobbyraum
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Erdgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Dachgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Schnittzeichnung
Hausansicht aus Nordwest
Geräumiger Wohnbereich
Große Küche
Gemütliches Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
SKIZZE: Keller mit Hobbyraum
SKIZZE: Erdgeschoss
SKIZZE: Dachgeschoss
SKIZZE: Schnittzeichnung
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Basisinformationen
Adresse:
24536 Neumünster
Stadtteil:
Einfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive MwSt.
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
193 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag eine Doppelhaushälfte in Neumünster-Einfeld zum Kauf an. Es erwartet Sie ein solides Gebäude mit einem tollen Grundriss und genügend Platz für die junge Familie. Der Eigentümer hat das Dach bereits saniert. Die Heizung ist von 2009. Jetzt sind Sie dran. Gestalten Sie das Haus nach Ihren Bedürfnissen. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.
Ausstattung/Zubehör:
Es dominieren folgende Ausstattungsmerkmale:

+ großes, gefliestes Wohnzimmer
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ geräumiges Küche
+ Vollkeller mit Hobbyraum
+ Wannenbad im Dachgeschoss
+ gut dimensionierte Kinderzimmer
+ großes Schlafzimmer
+ Spitzboden
+ neuwertige Dacheindeckung
+ Gaszentralheizung
+ Veranda auf der Westseite
+ Garage, massiv
Lage Haus/Grundstück:
Einfeld ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Neumünster. Im Norden wird Einfeld durch den Einfelder See sowie im Süden durch den Tungendorfer Graben abgegrenzt.

Kiel liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Neumünster, während es in südlicher Richtung etwa 70 Kilometer bis Hamburg sind. Die seit 1901 kreisfreie Stadt grenzt im Uhrzeigersinn an die Kreise Plön, Segeberg und Rendsburg-Eckernförde.
Sonstiges:
Das Doppelhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Nähere Informationen hierzu halten wir für Sie bereit.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Frau Karin Wernick

Telefon: +49 162 9839299


Impressum:
Impressum - Karin Wernick
Immobilienmaklerin, Einzelkauffrau

Helsinkistraße 102, 24109 Kiel

Kontakt:

Mobil: + 49 (0) 162 98 39 299
E-Mail: wernick@stolley.immobilien

Verantwortlich für die Inhalte:

Karin Wernick
Genehmigungsbehörde gem. § 34c GewO:
Gewerbeamt: Fleethörn 9, 24103 Kiel

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
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