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Schwartbuck:
5% Bruttorendite: Vermietete Häushälfte in Ostseenähe

Objekt-Nr.: 230

Südwest II

Nordwest II

Südost

Moderne Einbauküche inklusive

Viel Licht auch im Wohnbereich

Gäste-Bad im Erdgeschoss

Galerie

1. Kinderzimmer

2. Kinderzimmer

Ihr neues Bad

Ankleide mit Waschmaschinenanschluß

Erdgeschoss, Skizze

Dachgeschoss, Skizze

Preis:
1 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Grundstück ca.:
363 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die angebotene Haushälfte gehört zu einem kleinen Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und eine gemeinschaftlich genutzten Wirtschaftsgebäude, in dem sich die hocheffiziente Pelletheizung für alle 4 Einheiten befindet.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und entsprechen dem Standard KfW 55 Effizienzhaus.

Das Haus präsentiert sich in Kürze mit folgender Topausstattung:

+ 3 Schlafzimmer,
+ offener Wohnbereich
+ moderne Einbauküche inklusive Markeneinbaugeräten
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-Bad mit bodenebener Dusche
+ geräumiges Bad im Dachgeschoss
+ Abstellraum/Ankleide mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Stauraum im Spitzboden
+ Terrasse
+ 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
+ Fliesen- und Designfußböden in eleganter Holzoptik
+ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ gemeinschaftliche Pelletheizung für die 4 Doppelhaushälften
+ KfW 55 Effizienzhaus
+ Fußbodenheizung
+ große Südwestterrasse
+ Carport
+ Glasfasernetz in Vorbereitung
+ ...

Die Gemeinde Schwartbuck liegt im Kreis Plön zwischen der Stadt Lütjenburg im Süden und der Gemeinde Schönberg im Norden. In Schwartbuck befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden im ca. 9,5 Kilometer entfernten Schönberg erledigt, eine Einkaufsmöglichkeit gibt es nur wenige Minuten entfernt, im Nachbarort Hohenfeld. Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich in dem nur 3,8 Kilometer entfernten Hohenfelde, die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 24 Kilometer entfernt.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Mieters. Das Betreten des Grundstücks und eine Besichtigung ist gerne nach Terminabsprache möglich. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns kurz an.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Provisionspflichtig: ja

Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive MwSt.

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Keller: nein

vermietet: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Möbliert: Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2018

Bauphase: Haus fertig gestellt

Mieteinnahmen p.a.: 12.600 €

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: neuwertig

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Pelletheizung

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: A

Baujahr laut Energieausweis: 2018

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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