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Heikendorf: Sonniges Reihenhaus im Herzen von Heikendorf

Objekt-Nr.: 225
  • V E R K A U F T
    sonnige Westansicht
  • V E R K A U F T
    wo ist Ihr Grill?
  • V E R K A U F T
    gemütliches Wohnzimmer
  • V E R K A U F T
    zeitgemäße Einbauküche, Ansicht I/II
  • V E R K A U F T
    zeitgemäße Einbauküche, Ansicht II/II
  • V E R K A U F T
    moderes Gäste-WC
  • V E R K A U F T
    modernes Duschbad, Ansicht I/II
  • V E R K A U F T
    modernes Duschbad, Ansicht II/II
  • V E R K A U F T
    geräumiges Schlafzimmer
  • V E R K A U F T
    gemütliches Kinderzimmer, Obergeschoss
  • V E R K A U F T
    zum Dachgeschoss
  • V E R K A U F T
    Galerie
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Erdgeschoss, Grundriss
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Obergeschoss, Grundriss
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Dachgeschoss, Grundriss
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Schnittzeichnung
sonnige Westansicht
wo ist Ihr Grill?
gemütliches Wohnzimmer
zeitgemäße Einbauküche, Ansicht I/II
zeitgemäße Einbauküche, Ansicht II/II
moderes Gäste-WC
modernes Duschbad, Ansicht I/II
modernes Duschbad, Ansicht II/II
geräumiges Schlafzimmer
gemütliches Kinderzimmer, Obergeschoss
zum Dachgeschoss
Galerie
SKIZZE: Erdgeschoss, Grundriss
SKIZZE: Obergeschoss, Grundriss
SKIZZE: Dachgeschoss, Grundriss
SKIZZE: Schnittzeichnung
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Basisinformationen
Adresse:
24226 Heikendorf
Gebiet:
Ortslage
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
38 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Strandnähe, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
147 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich im Herzen von Heikendorf. Obwohl es von hier nur wenige Minuten vom Schulredder und von der beliebten Einkaufsstraße entfernt ist, dürfen wir von einer ruhigen Wohnlage sprechen.

Es erwartet Sie:

1. ein grundsolides Reihenhaus in sehr guter Wohnlage,
2. ein pfiffiger Grundriss mit überdurchschnittlichen Raumhöhen,
3. ein Vollkeller mit Stauraum und Aussentreppe,
4. eine sonnige Westterrasse mit elektrischer Markise,
5. ein modernisiertes Duschbad nebst Gäste-WC,
6. eine junge Einbauküche,
7. ein pflegeleicht angelegter Garten,
8. die Einzelgarage vor dem Haus,
9. ein anfahrbarer Eingangsbereich - praktisch für Ihren Einkauf

Schauen Sie selbst! Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung/Zubehör:
Es ist sofort erkennbar, dass die Eigentümer viel Wert darauf gelegt haben, die Immobilie "in Schuss" zu halten. Gleichwohl besteht Renovierungsbedarf.
Lage Haus/Grundstück:
Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein sehr hoher Freizeitwert und die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel machen Heikendorf zu einer besonders attraktiven Gemeinden auf dem Ostufer der Kieler Förde.
Sonstiges:
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Frau Karin Wernick

Telefon: +49 162 9839299


Impressum:
Impressum - Karin Wernick
Immobilienmaklerin, Einzelkauffrau

Helsinkistraße 102, 24109 Kiel

Kontakt:

Mobil: + 49 (0) 162 98 39 299
E-Mail: wernick@stolley.immobilien

Verantwortlich für die Inhalte:

Karin Wernick
Genehmigungsbehörde gem. § 34c GewO:
Gewerbeamt: Fleethörn 9, 24103 Kiel

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel


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