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Kiel: Sonniges Reihenhaus * 2 Bäder, Keller... endlich ein großes*

Objekt-Nr.: 224
  • V E R K A U F T
    IMG 4051
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Schnitt
  • V E R K A U F T
    Skizze: Erdgeschoss
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Obergeschoss
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Dachgeschoss
  • V E R K A U F T
    SKIZZE: Kellergeschoss
IMG 4051
SKIZZE: Schnitt
Skizze: Erdgeschoss
SKIZZE: Obergeschoss
SKIZZE: Dachgeschoss
SKIZZE: Kellergeschoss
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Links
Links
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Basisinformationen
Adresse:
24147 Kiel
Stadtteil:
Elmschenhagen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1984
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1944
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
8.040 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
220 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1944
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer kennt sie nicht, die ortstypischen Reihenhäuser im Norden des Kieler Stadtteils "Elmschenhagen". Die gemütlichen Häuser zeichnen sich aus, durch ihre grundsolide Bauweise, die kleinen, meist mit Liebe angelegten Gärten und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Straßen in Richtung Kiel und Schwentinental.

Die Häuser eignen sich hervorragend für Paare und junge Familien, aber auch Kapitalanleger haben erkannt, dass die Vermietung eines Hauses sich schnell rechnen kann.

Schauen Sie selbst!

Das Haus ist vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Privatsphäre des Mieters schützen und Ihnen aus diesem Grunde auch keine Innenaufnahmen zeigen können.
Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude wurde sukzessiv modernisiert und stets instandgehalten. Hier und da gibt es sicherlich Handlungsbedarf - aber das, schauen Sie auf den Preis - ist durchaus vertretbar. Zum Haus gibt es eine Einbauküche - ohne Aufpreis - dazu.
Lage Haus/Grundstück:
Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel, hat rund 17.000 Einwohner und ist damit nach Mettenhof und der Wik der nach Einwohnern drittgrößte Kieler Stadtteil. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von drei Seen (Wellsee, Langsee und Tröndelsee) umgeben.

Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße - dem Tiroler Ring. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. So haben Sie Zeit, die Sonne den ganzen Tag genießen zu können.
Sonstiges:
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Frau Karin Wernick

Telefon: +49 162 9839299


Impressum:
Impressum - Karin Wernick
Immobilienmaklerin, Einzelkauffrau

Helsinkistraße 102, 24109 Kiel

Kontakt:

Mobil: + 49 (0) 162 98 39 299
E-Mail: wernick@stolley.immobilien

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Gewerbeamt: Fleethörn 9, 24103 Kiel

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
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