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Kiel:
Wohn- und Geschäftshaus in Toplage

Objekt-Nr.: 219

Ansicht II

Ansicht I

Vermietbare Fläche ca.:
2.020 m²

Preis:
Preis auf Anfrage

Baujahr:
1908

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer ganz besonderen Kieler Immobilie. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 erbaut und verfügt über die charmanten Attribute dieser Epoche. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie vor Ort.

Die jetzigen Eigentümer haben stets darauf geachtet, dass das Gebäude fachmännisch instand gehalten wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. In den letzten 15 Jahren wurde das Gebäude sukzessive modernisiert. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve.

Die Immobilie befindet sich zwischen den Stadtteilen Düsternbrook und Blücherplatz. Zwei der angesagtesten Stadtteile von Kiel.

Das Gebäude ist an Gewerbetreibende vermietet. Die Vermarktung einer solchen Immobilie bedarf einer entsprechenden Sensibilität. Bitte verzeihen Sie deshalb, dass Sie wir Ihnen nicht sofort alle Informationen zu diesem Objekt preisgeben. Nachdem Sie uns Ihr Interesse bekundet und uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermittelt haben, setzen wir uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Informationen

Preis : 1.584 € pro m²

Provisionspflichtig: ja

Provision: Käuferprovision 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

Qualität der Ausstattung: normal

Gesamtfläche ca.: 2.020 m²

Wohnfläche ca.: 180 m²

ausbaubare Wohnfläche: 1.840 m²

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Terrasse: 1

Fahrstuhl: ja

Keller: voll unterkellert

vermietet: ja

Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Minute(n)

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1908

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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