Objekt 21 von 30
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Eutin: Achtung Kapitalanleger: Top vermietete Dachgeschosswohnung in Eutin

Objekt-Nr.: 208
  • V E R K A U F T
    Südansicht
  • V E R K A U F T
    Blick vom Wohnzimmer
  • V E R K A U F T
    Wunderschöner Ausblick von der Dachterrasse
  • V E R K A U F T
    helles Wohnen
  • V E R K A U F T
    geräumiges Schlafzimmer
  • V E R K A U F T
    Grundriss
  • V E R K A U F T
    gepflegtes Treppenhaus
  • V E R K A U F T
    Impression
  • V E R K A U F T
    der Eutiner Marktplatz
  • V E R K A U F T
    gepflegte Wohnanlage mit vorgelagerten PKW-Stellplätzen
  • V E R K A U F T
    Impression
Südansicht
Blick vom Wohnzimmer
Wunderschöner Ausblick von der Dachterrasse
helles Wohnen
geräumiges Schlafzimmer
Grundriss
gepflegtes Treppenhaus
Impression
der Eutiner Marktplatz
gepflegte Wohnanlage mit vorgelagerten PKW-Stellplätzen
Impression
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Saatziger Straße 5
23701 Eutin
Stadtteil:
Neudorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Hausgeld:
236 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Dachgeschosswohnung mit Pfiff:

Wir bieten Ihnen eine grundsolide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus im Herzen der Eutiner Stadtteiles Neudorf. Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Die Wohnräume sind großzügig dimensioniert und folgen stets der Sonne. Mittelpunkt hierbei ist die Dachterrasse. Ein Glas Wein oder ein zünftiges Bier ... hier kann man die Seele baumeln lassen und einfach nur man selbst sein.
Ausstattung:
Das junggebliebene Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der neue grundsolide Mieter renoviert die Wohnung auf eigene Kosten, so dass für den Käufer keine weiteren Aufwendungen entstehen. Durch das niedrige Zinsniveau bei einer Finanzierung ein echtes Renditeobjekt für Ihr Eigenkapital.

Schauen Sie selbst - wir freuen uns auf Sie.
Lage:
Die "Rosenstadt" Eutin liegt inmitten der Holsteinischen Schweiz umgeben von Seen, Wäldern und Feldern. Eutin verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, zwei Krankenhäusern, Banken und Kindergärten.

Die Stadt liegt an der Bahnlinie Lübeck - Kiel und es sind nur ca. 10 Kilometer bis zum nächsten Autobahnanschluss der A 1. Die nächst größeren Städte Lübeck und Kiel sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Sackgassenlage.
Sonstiges:
Bei dem Hausgeldbetrag sind € 90,- als Instandhaltungsrücklage enthalten, die für die Erneuerung der Fenster dienen soll.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen bankenunabhängigen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Beim Vergleich werden Finanzierungsangebote zahlreicher Banken und etwaige Fördermittel ausgewertet. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y I M M O B I L I E N


Zurück zur Übersicht