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Schönkirchen: Charmante Haushälfte in naturnaher Stadtrandlage *2006*

Objekt-Nr.: 104
  • V E R K A U F T
    Südost-Ansicht
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Südost-Ansicht
 
 
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
24232 Schönkirchen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
10.200 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern ebenso eignet wie für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit drei Wohnebenen, vier Zimmern plus Galeriezimmer, verteilt auf rund 125 m². Dürfen wir Sie hinein bitten?

Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends und schaut nach Südwesten.

Die Küche im zeitgemäßen Stil mit Cerankochfeld, Kühlschrank samt Gefrierfach und Dunstabzugshaube und ein Tresen für den Frühstückstisch ist auch noch da. Die Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt.
Ausstattung:
Es dominieren folgende Ausstattungsmerkmale:

+ hell gefliestes Bad und Gäste-WC,
+ Bad mit Fussbodenerwärmung,
+ moderne Einbauküche mit Markengeräten,
+ Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang,
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
+ geräumiges Wohnzimmer mit großem Fensterelement,
+ Kaminanschluß vorbereitet,
+ Rollläden (teilweise)
+ Dachstudio,
+ Stellplatz auf dem Grundstück,
+ ...
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar.
Schönkirchen besitzt eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule. Es bestehen Angebote für Kinderbetreuung auch am Nachmittag.

Das Haus selbst befindet sich in einem kleinem, ruhigen Baugebiet (Spielstraße, Sackgasse).
Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS:

Die Immobilie ist momentan vermietet. Wir möchten die Privatsphäre der Mieter schützen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich in unserem Beisein und nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden können. Ein selbständiges Betreten des Grundstücks ist nicht gestattet. Weitere Fotos und Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Vielen Dank.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen bankenunabhängigen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Beim Vergleich werden Finanzierungsangebote zahlreicher Banken und etwaige Fördermittel ausgewertet. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Frau Karin Wernick

Telefon: +49 162 9839299


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