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Malente:
Maisonette-Wohnung direkt am See komplett renoviert

Objekt-Nr.: 203

Ansicht

vor dem Gebäude VI

Ausblick

Vor dem Gebäude

Einfach schön

Panoramafenster

Wohnzimmer mit Treppe zur Empore

Essbereich

Accessoire

frisch renovierte Küche

Grundriss (Skizze)

Grundriss Empore (SKIZZE)

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
69 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch Ihre einzigartige Lage mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Dieksee. Frisch saniert erwarten Sie eine moderne und offene Wohnung über 2 Etagen und großem Panoramafenster mit wunderschönem Blick auf den See und die umliegenden Wälder.

Schauen Sie einfach selbst!

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Es fehlen nur noch die Einbauküche und einige Handgriffe. Das Appartementhaus mit seinen 12 Stockwerken und etwa 220 Wohneinheiten präsentiert sich dagegen eher im Charme der 80er Jahre. Hier besteht Handlungsbedarf, den wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch gerne erläutern.

Bad Malente-Gremsmühlen ist anerkanntes Kneipp-Heilbad und "Heilklimatischer Kurort".

Sich wohl fühlen und aktiv sein, hat hier jahrzehntelange Tradition und wird heute gerne unter dem Begriff "Wellness" vermarktet, der zusätzlich noch die Begriffe Ernährung, Schönheit und mentale Fitness beinhaltet.

Entspannung, Sport, Gaumenfreuden sowie geistigen Genuß - dies alles können Sie in der traumhaften Natur von Malente im Herzen der Holsteinischen Schweiz zwischen Dieksee und Kellersee genießen.

Ein Teil des Gebäudes soll als Hotel betrieben werden. Aufgrund der Insolvenz des ursprünglichen Betreibers kommt es zur einer aktuell, erhöhten Hausgeldzahlung. Dieser liegt momentan bei € 404,11 per Monat.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette

Etage: 3

Etagenanzahl: 12

Provisionspflichtig: ja

Provision: 5,95

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Nichtraucher: ja

Fahrstuhl: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Hafen, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage

Möbliert: nein

Ausblick: Seeblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1974

Hausgeld: 267,37 €

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: vollständig renoviert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: E

Baujahr laut Energieausweis: 1974

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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