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Osdorf: Familienhaus mit Herz und viel Platz

Objekt-Nr.: 306
  • aktiver Vertrieb
    Diskrete Vermarktung
  • aktiver Vertrieb
    Skizze: Lageplan
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Grundriss, Dachgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    SKIZZE: Grundriss, Erdgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    hochwertige Einbauküche
  • aktiver Vertrieb
    gemütlich wohnen
  • aktiver Vertrieb
    einladender Essbereich
  • aktiver Vertrieb
    geräumiges Bad im Erdgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    Eine Etage für die Kinder
  • aktiver Vertrieb
    Kinderschlafzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Duschbad im Dachgeschoss
  • aktiver Vertrieb
    Duschbad
  • aktiver Vertrieb
    Impression
Diskrete Vermarktung
Skizze: Lageplan
SKIZZE: Grundriss, Dachgeschoss
SKIZZE: Grundriss, Erdgeschoss
hochwertige Einbauküche
gemütlich wohnen
einladender Essbereich
geräumiges Bad im Erdgeschoss
Eine Etage für die Kinder
Kinderschlafzimmer
Duschbad im Dachgeschoss
Duschbad
Impression
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24251 Osdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
458.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
485 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inklusive Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.07.2022 bis 13.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Von außen ist kaum zu erkennen, welch ein wundervoller Wohntraum im Inneren dieser einzigartigen Immobilie auf Sie wartet. Wir sind gespannt auf Ihre Reaktion und freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Haus vor Ort zu präsentieren.
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsmerkmale und Eigenschaften erwarten Sie:

+ eine massiv gemauerte Haushälfte,
+ ein pfiffiger Grundriss mit viel Licht,
+ ein teilausgebautes Dachgeschoss,
+ sukzessiv erneuerte Fenster,
+ neue Zentralheizung,
+ Küche inklusive moderner Einbauküche und Fußbodenerwärmung
+ geräumiges Bad mit Wanne & Dusche plus Fussbodenerwärmung,
+ zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss,
+ edle Dielenböden im Ess- und Wohnbereich,
+ Kaminofen,
+ große Südterrasse,
+ überdachter Freisitz,
+ Gartenhaus,
+ Doppelcarport,
+ Glasfaser vorbereitet und zeitnah verfügbar,
+ ...

Schauen Sie selbst. Wir freuen uns auf Sie.
Lage:
Dieses topgepflegte Familienhaus befindet sich recht zentral und ruhig gelegen in der Gemeinde Osdorf im Dänischen Wohld. Vor Ort und in der Umgebung finden Sie quasi alles, was Ihnen das Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, die Grundschule und vieles mehr.

Die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Gettorf und sehr gut mit dem Schulbus erreichbar.

Osdorf bietet Ihnen mit vielen Vereinen und Verbänden ein lebendiges Dorfleben, unter anderem mit dem Reiterverein für Osdorf und Umgebung und dem Osdorfer Sportverein. In Dänischenhagen auf Gut Uhlenhorst lässt sich nach Herzenslust Golf spielen.

Die umliegenden Strände unter anderen in Surendorf und Strande erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 bis 15 Minuten. Die Landeshauptstadt Kiel und die Stadt Eckernförde sind bequem in etwa 20 Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y   I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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