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Kiel: Liebevoll sanierte Altbauwohnung

Objekt-Nr.: 260
  • vermietet
    Gebäudeansicht (Süden)
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
  • vermietet
    Schlafzimmer mit Kaminofen
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    Modernes Duschbad
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    Modernes Duschbad
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    Einbauküche
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    Einbauküche
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    Flur
  • vermietet
    gemütlicher Kaminofen
Gebäudeansicht (Süden)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Kaminofen
Modernes Duschbad
Modernes Duschbad
Einbauküche
Einbauküche
Flur
gemütlicher Kaminofen
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Basisinformationen
Adresse:
Saldernstraße 20
24118 Kiel
Stadtteil:
Ravensberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
5
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Kamin:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Kohle
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante und sanierte Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Kiel. Zur Uni sind es nur wenige Minuten entfernt (etwa 1 km). Der vorgelagerte Schrevenpark lädt zur Erholung und zum Joggen ein. In der Nachbarschaft sind Bäcker, gemütliche Kneipen, Bars und Cafés.

HINWEISE:

1. die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.
2. keine WG gewünscht.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem historischem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900. Das Gebäude selbst befindet sich quasi im "Originalzustand".
Die insgesamt 10 Wohnungen werden sukzessiv von dem Eigentümer saniert, wobei die klassischen Elemente aus dem baulichen Ursprung erhalten bleiben und mit zeitgemäßen Elementen - z. B. einem modernen Bad - ausgestattet werden.

Die Sanierungsarbeiten für diese Wohnung wurden fertiggestellt. Es sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden:

1. hohe Decken mit Stuck
2. Dielenfußböden
3. Fliesen im Bad
4. Terrasse (etwa 25 Quadratmeter)
5. Einbauküche
6. Bad mit Komfortdusche (90 cm x 120 cm)
7. Platz und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner
8. Wechselsprechanlage mit Türöffner
9. zeitgemäße Elektrik mit zahlreichen Steckdosen
10. Kunstoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (Schallschutz)
11. Spülmaschine, voll integriert
12. Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank
13. Backofen, Edelstahl
14. Wohnzimmer in Südausrichtung (viel Sonne)
15. ...

Die Wohnung ist bereits mit Wandleuchten (LED), Einbaustrahlern (LED).
Lage:
Zentrale Lage in Uninähe
Sonstiges:
Im Wohn- und Schlafzimmer steht jeweils ein Kaminofen zur Verfügung. Die Heizkosten sind unmittelbar vom Nutzungsverhalten abhängig, so dass wir diese nur grob schätzen können.


Bitte senden Sie uns bei Interesse eine S C H R I F T L I C H E Anfrage an

info@immobilienzentrum-kiel.com

inklusive einer Selbstauskunft.

Provision:
P R O V I S I O N S F R E I
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y  .  I M M O B I L I E N - Herr Dipl.-Ing. Jörg  Stolley
S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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