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Lütjenburg: Ladenlokal für ein gutes Geschäft

Objekt-Nr.: 218
  • aktiver Vertrieb
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    Lageplan
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    Eingang
  • aktiver Vertrieb
    Stellplätze Draufsicht
  • aktiver Vertrieb
    Grundriss
  • aktiver Vertrieb
    Verkauf
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    Lager
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    Kueche
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    WC
Gebaeudeansicht
Lageplan
Eingang
Stellplätze Draufsicht
Grundriss
Verkauf
Lager
Kueche
WC
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Basisinformationen
Adresse:
Am Hopfenhof 16
24321 Lütjenburg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
570,65 m²
Verkaufsfläche ca.:
462 m²
Preis:
410.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
80 m²
Schaufensterfront:
8 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1994
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Polizei
Anzahl der Parkflächen:
75 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Zulieferung:
von hinten
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gewerbegebiet ''Am Hopfenhof'' ist gekennzeichnet durch einen
bunten Branchenmix.
Die Wirtschaft der Stadt steht im Wesentlichen auf drei Säulen: Die Kaufkraft der ca. 6.000 Einwohner, das beachtliche Einzugsgebiet und der lebhafte Tourismus in dieser Region. Neben Aldi und LIDL haben sich auch viele andere Unternehmen
diesen Standort gesichert:

- Autohaus Barleben GmbH
- Autohaus Scheibel GmbH
- Fliesenfachgeschäft G. Martsch GmbH
- Zweiradhaus Michael Scheibel
- Tischlerei, Hans Joachim Bock
- GFK-Technik Jörg Bosse
- Getränkegroßhandel Ladehoff GmbH
- Elektro Lenkewitz.
- Bäckerei, Steffen Manfred
- Rau GmbH, Sanitär- u. Gasheizungstechnik
- Böhm Wassertechnik
- EURONICS Weyer
- KiK Textilien und Non-Food GmbH

Ausstattung/Zubehör:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Lidlmarkt auf einem ca. 4.158 qm großem Grundstück in Mitten des Gewerbegebietes. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Lütjenburg befindet sich zwischen der Hauptverkehrsachse Hamburg-
Kopenhagen (Vogelfluglinie, Bundesautobahn A1 / Europastraße 47) und der
Landeshauptstadt Kiel. Die stark frequentierte Bundesstraße B 202 verbindet Lütjenburg mit Kiel und Oldenburg i.H. und von hier aus weiter entlang der Vogelfluglinie Richtung Puttgarden.

Diese Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand von Lütjenburg.
Die vorbildliche Infrastruktur und das weitläufige Einzugsgebiet sind ein Garant
für diesen lukrativen Standort. Das Objekt ist schnell erreichbar.
Sonstiges:
Wir halten weiter Unterlagen für Sie bereit. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten. Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Dieser wird Ihnen unaufgefordert zugesendet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen bankenunabhängigen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Beim Vergleich werden Finanzierungsangebote zahlreicher Banken und etwaige Fördermittel ausgewertet. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Herr Dipl.-Ing. Jörg Stolley

Söhren 26
24248 Mönkeberg
Büro: +49 431 6611655
Fax: +49 431 6611656


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