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Freidorf, Strande: Andere machen hier Urlaub :-)

Objekt-Nr.: 209
  • aktiver Vertrieb
    Nordost-Ansicht
  • aktiver Vertrieb
    Ihr Platz in der Sonne, Südseite
  • aktiver Vertrieb
    Nordwest-Ansicht
  • aktiver Vertrieb
    Der geschmackvoll angelegte Garten
  • aktiver Vertrieb
    geräumige Wohnbereich
  • aktiver Vertrieb
    Kontrastreiche Küche
  • aktiver Vertrieb
    Musik im Herzen ...
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    Essbereich
  • aktiver Vertrieb
    Kinderzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Gästebad
  • aktiver Vertrieb
    Gäste Bad
  • aktiver Vertrieb
    Arbeis-/Gästezimmer
  • aktiver Vertrieb
    Das Bad
  • aktiver Vertrieb
    Schlafzimmer
  • aktiver Vertrieb
    Schlafzimmer
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    moderner Pelletofen
  • aktiver Vertrieb
    Natur
  • aktiver Vertrieb
    Keller (SKIZZE)
  • aktiver Vertrieb
    Erdgeschoss (SKIZZE)
  • aktiver Vertrieb
    Dachgeschoss (SKIZZE)
Nordost-Ansicht
Ihr Platz in der Sonne, Südseite
Nordwest-Ansicht
Der geschmackvoll angelegte Garten
geräumige Wohnbereich
Kontrastreiche Küche
Musik im Herzen ...
Essbereich
Kinderzimmer
Gästebad
Gäste Bad
Arbeis-/Gästezimmer
Das Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
moderner Pelletofen
Natur
Keller (SKIZZE)
Erdgeschoss (SKIZZE)
Dachgeschoss (SKIZZE)
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Basisinformationen
Adresse:
24229 Freidorf, Strande
Stadtteil:
Freidorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Golfplatz, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1982
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Dielen, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
106 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traumhaus in Strandnähe - in einem idyllischen Ortsteil von Strande befindet sich diese besondere Immobilie:

Ein junges Reihenendhaus, solide und im Landhausstil errichtet bietet diese Immobilie einen pfiffigen Grundriss mit ausreichend Platz und viel Licht. Das Wohnzimmer geht nahtlos über den Essbereich in die offene Küche über. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich, gut durchdacht und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe modernisiert. Schauen Sie selbst!
Ausstattung/Zubehör:
Das nach WEG geteilte Haus und die Außenanlagen wurden von den Eigentümern stets gepflegt und sukzessiv modernisiert. Somit präsentieren wir Ihnen eine Immobilie in einem top Zustand. Es dominieren folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Pelletofen mit Warmwasseraufbereitung 2013
+ Vollkeller mit separatem Kellerniedergang
+ Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
+ moderne, offene Einbauküche
+ Holzdielen und Fliesen
+ moderne Bäder aus 2008
+ ...

Ist Ihnen der Garten zu klein? Dann können Sie ein angrenzendes Gartengrundstück (etwa 325 qm) für € 22.000,- zusätzlich erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Lage Haus/Grundstück:
Genießen Sie Ruhe, Erholung und maritimes Flair im beschaulichen Ostseebad mit exponierter Lage.

Der ehemalige Fischerort Strande hat seinen idyllischen Charme bewahrt und fasziniert seine Gäste mit Fischersteg, Hafen, Leuchtturm, Steilküste, Badestrand, moderner Strandpromenade und einer abwechslungsreichen Gastronomie.

15 km nördlich von Kiel gelegen, finden Sie in Strande maritime Gastlichkeit ohne Bettenburgen und Hektik sowie die perfekte Balance zwischen Aktivurlaub und Entspannung. Strande ist fußläufig zu erkunden und ist Ausgangspunkt für interessante Ausflüge auf der Halbinsel „Dänischer Wohld“ sowie der Kieler Förde. Beste Badewasserqualität, eine wundervolle Küstenlandschaft, norddeutsche Lebensart und freundliche Gastgeber, lassen den Aufenthalt in Strande zum Erlebnis werden.

Das Haus selbst befindet sich etwa einen Kilometer von der Ostsee entfernt - quasi inmitten der Natur.
Sonstiges:
Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen bankenunabhängigen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Beim Vergleich werden Finanzierungsangebote zahlreicher Banken und möglicher Fördermittel ausgewertet. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



S T O L L E Y . I M M O B I L I E N
Frau Karin Wernick

Telefon: +49 162 9839299


Impressum:
Impressum - Karin Wernick
Immobilienmaklerin, Einzelkauffrau

Helsinkistraße 102, 24109 Kiel

Kontakt:

Mobil: + 49 (0) 162 98 39 299
E-Mail: wernick@stolley.immobilien

Verantwortlich für die Inhalte:

Karin Wernick
Genehmigungsbehörde gem. § 34c GewO:
Gewerbeamt: Fleethörn 9, 24103 Kiel

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel


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